Уведомление о проведении общего собрания ТСЖ ЖИЗНЬ. очная часть 01.08.2019г. в 19:00

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов ТСЖ Жизнь  МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТСЖ «ЖИЗНЬ» по АДРЕСУ: Самара, проспект Карла Маркса, дом 17 (в форме очно-заочного голосования).

Уважаемые члены ТСЖ Жизнь!
         Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ТСЖ Жизнь, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии с Жилищным кодексом РФ и устава ТСЖ Жизнь. Собрание проводится, с целью решения вопросов, связанных проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утверждение отчёта за 2018год, сметы на 2019-2020г.г. и пр. вопросы.

Инициаторами собрания является администрация и правление ТСЖ Жизнь.

Одновременно предоставляем Вам  бланк бюллетеня для заочного голосования.

Очная часть общего собрания будет, проводится «01» августа  2019г.,  в помещении офиса ТСЖ Жизнь (по адресу: г. Самара пр-т Карла Маркса дом 17). Начало очной части собрания в 19:00 «01» августа 2019г.

Очная часть предусматривает очное заслушивание председателя правления ТСЖ ЖИЗНЬ по «Отчёту о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ ЖИЗНЬ за 2018 год» и обсуждение вопросов повестки дня общего собрания.

Заочная часть собрания предусматривает принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, а также передачу решений собственников в установленный срок в место и по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Начало приема решений собственников помещений: с 02 августа  2019 г. с 7:00  .
Последний день приема заполненных решений собственников помещений: 19 августа 2019г. до 19 ч. 00 мин.
             Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены 29 августа 2019г.

Принятые Вами решения (бюллетени) по вопросам повестки дня просим опустить в почтовый ящик ТСЖ Жизнь находящийся на стене 1-г этажа дома (где расположены  потовые ящики жильцов и офисов) адрес: г. Самара пр-т Карла Маркса д. 17. Либо в переносную урну для голосования (опломбированную членами счётной комиссии с составленным актом опломбировки урны)
               

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.

2.Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.

3. Об утверждении «Отчёта о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ ЖИЗНЬ за 2018 год».
4. Об утверждении тарифа на содержание общего долевого имущества и тарифа на техническое обслуживание и текущий ремонт общего долевого имущества на 2019-2020г.г.
5. Об утверждении Сметы расходов ТСЖ ЖИЗНЬ на 2019-2020г.г.
6. Об утверждении кандидатур членов правления ТСЖ ЖИЗНЬ
7. Об утверждении кандидатуры председателя правления ТСЖ ЖИЗНЬ
8. Об утверждении кандидатуры ревизора Товарищества собственников жилья ЖИЗНЬ
9. Об утверждении перечня работ и сроков проведения работ по капитальному ремонту.
10. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.
11. Об утверждении подрядчиков на производство работ по капитальному ремонту
12. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.
13. Об определении лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
14. Об утверждении решения о сдаче в аренду, под рекламные конструкции, поверхности стен здания, согласно плана-схемы расположения рекламных конструкций.
15. Об утверждении ответственного лица за оформление необходимой (проектной и разрешительной) документации для размещения рекламных конструкций на стенах (фасада) МКД.
16. Об утверждении схемы (планировочного решения) благоустройства придомовой территории МКД ТСЖ ЖИЗНЬ (по адресу г. Самара пр-т Карла Маркса дом 17).
17. Об утверждении решения по участию ТСЖ ЖИЗНЬ в программе «Губернаторский проект «СОдействие» (правительства Самарской области) по совместному финансированию работ по благоустройству придомовой территории МКД ТСЖ ЖИЗНЬ (по адресу г. Самара пр-т Карла Маркса дом 17).
18. Об утверждении источников финансирования и объемов финансирования работ по благоустройству придомовой территории МКД ТСЖ ЖИЗНЬ (по адресу г. Самара пр-т Карла Маркса дом 17) при участии ТСЖ ЖИЗНЬ в программе «Губернаторский проект «СОдействие» (правительства Самарской области).
19. Об утверждении уполномоченного лица за подготовку, подписание, согласование, необходимой документации для участия ТСЖ ЖИЗНЬ в программе «Губернаторский проект «СОдействие», а так же подписании договоров, актов выполненных работ, платёжных поручений по оплате обязательств при участии в программе «Губернаторский проект «СОдействие» и выполняемых работ, а так же взаимодействии с органами государственного управления.
20. Об утверждении состава группы проекта и общественного контроля выполненных работ по благоустройству придомовой территории МКД ТСЖ ЖИЗНЬ (по адресу г. Самара пр-т Карла Маркса дом 17) при участии ТСЖ ЖИЗНЬ в программе «Губернаторский проект «СОдействие» (правительства Самарской области).
21. Об утверждении прогнозируемой общей сметной стоимости работ, сроков выполнения работ по благоустройству придомовой территории МКД ТСЖ ЖИЗНЬ (по адресу г. Самара пр-т Карла Маркса дом 17) при участии ТСЖ ЖИЗНЬ в программе «Губернаторский проект «СОдействие» (правительства Самарской области).
22. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
23. Об определении места хранения материалов общих собраний

Голосование осуществляется собственником помещения как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения действует на основании составленной в письменной форме доверенности. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих много вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).

С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания ТСЖ ЖИЗНЬ можно ознакомиться, зарегистрировавшись, на странице ТСЖ Жизнь в соц. сети " ВКОНТАКТЕ". Материалы находятся в папке Документы. Адрес страницы в контакте. https://vk.com/id390236770
Возможно, получить  у председателя правления ТСЖ ЖИЗНЬ все материалы, подготовленные для общего собрания на бумаге.

Помимо этого материалы будут высланы на персональный e-mail  каждой квартиры, созданный с использованием домена ТСЖ ЖИЗНЬ. Инструкции по доступу к персональному e-mail квартиры были доставлены повторно всем жителям (собственникам) вместе со счётом за март 2018г. Инструкцию по доступу к e-mail можно получить у председателя правления ТСЖ, она так же размещалась на счетах с обратной стороны счетов за ноябрь, декабрь 2017г.

Материалы, возможно, направить через Viber, Telegram, WhatsApp.

Предоставляем Вам контактные данные администрации  ТСЖ «Жизнь»:

443082, Российская Федерация, город Самара проспект Карла Маркса дом 17.

Председатель правления ТСЖ «Жизнь» Денисов А.Е.  Тел.+79272194572  e-mail: zhizn.tsj@yandex.ru,  Телефон №:   +7 9276980329  e-mail: tszh.zhizn@yandex.ru

Перечень информационных материалов:

- Отчёт о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ ЖИЗНЬ за 2018 год, с приложениями №№1-10.

Приложение №11 Смета ТСЖ ЖИЗНЬ 2019-2020г.г.

По вопросам повестки дня № 3,4,5,6,7,8,9 ,10,11,12,14,15 представлены информационные записки

Представлены следующие приложения к вопросам повестки дня:

Приложение №12 ФОТО ремонтных работ ТСЖ ЖИЗНЬ на 25.05.19.

Приложение №13 План схема размещения рекламных конструкций на фасаде МКД ТСЖ ЖИЗНЬ

Приложение № 14, №14.1 Схема (планировочное решение) благоустройства

Приложение № 15 Схема (планировочное решение) благоустройства.

Приложение № 16 Расчёт стоимости работ по благоустройству

Приложение № 17 Коммерческое предложение по работам в рамках капитального ремонта (установка теплообменников на систему горячего водоснабжения, установка насосной станции повышения давления ХВС).

Приложение № 18 Коммерческое предложение по работам в рамках капитального ремонта (замена горизонтальных трубопроводов холодного водоснабжения  малого диаметра и замена запорной арматуры).

Приложение № 19 Коммерческое предложение по работам в рамках капитального ремонта (ремонт фасада здания и кровельных конструкций МКД)

 Приложение № 20  Смета по монтажу теплообменников на систему горячего водоснабжения

Приложение № 21  Смета по монтажу насосной станции повышения давления на систему холодного водоснабжения

Приложение № 22  Смета по демонтажу и монтажу горизонтальных трубопроводов холодного водоснабжения  малого диаметра и замена запорной арматуры

Приложение № 23 Спецификация по ремонтным работам на  фасаде здания и кровельных конструкциях МКД

Приложение № 24 Договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасада в рамках 2-го этапа капитального ремонта фасада МКД и кровельных конструкций, компанией ИП «ПУШКИН Д.С.» (промышленные альпинисты).

Приложение № 25.1, №25.2, №25.3 Договор на выполнение работ компанией ООО ПРОК.